宅建資格の使い道はこれだ!誰でもできる副業・転職術を実例を交えて紹介

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「宅建を取ったけれど、使い道がなくて悩んでいる」
「せっかく取得できても、活用できないなら意味ないよね」
「不動産業界にいないと、使い道はないのかなぁ」

そんな悩みを抱えていませんか?

宅建は、不動産業界で活躍するための登竜門として知られる資格ですが、実はそれだけではありません。

金融、建設、法律、投資など、さまざまな業界や場面でその力を発揮する、汎用性の高い資格なんです。

この記事では、実際に宅建資格を「副業」「転職」に活用できた私が、「宅建資格をどう使えばいいのか?」という疑問に徹底的にお答えします。

目次

宅建の使い道は多岐にわたる

宅建資格は単なる不動産業界の資格ではありません。
その知識は、金融、建設、法律、投資など、多岐にわたる分野で応用可能です。
そのため、宅建を取得することは、キャリアの可能性を大きく広げるための強力な武器となるでしょう。

不動産業界への就職・転職 

宅建資格は不動産業界への就職・転職において、非常に有利に働きます。
不動産会社では、宅建業法で宅建士の設置(ひとつの事務所につき、5人に1人の割合)が義務付けられているため、資格保有者は常に高い需要があるためです。

また、宅建業法では不動産の売買、仲介などの取引を行う際は、宅建の有資格者を交えることを定められており、違反した場合、事業者に罰則が科される場合もあります。

そのため、不動産会社では資格を所有しているだけでも重宝されます。
たとえ業界未経験でも、宅建資格を持つことで、不動産業界への門戸が広がりやすくなるでしょう。

実際に不動産会社の求人を見ると「未経験OK」も多いので、宅建があればより高待遇が狙えます。

他業種での活躍の可能性 

宅建の使い道は、不動産業界だけに留まらず、さまざまな分野で活かすことができます。
たとえば金融機関では、住宅ローンや不動産担保ローンの審査、不動産投資信託(REIT)の運用などに宅建の知識が役立ちます。

また、建設会社では、都市開発プロジェクトにおける用地取得や、不動産売買・賃貸に関する法務業務などで宅建の知識が求められます。

このように宅建資格は、金融、建設といった他業種でも高く評価されており、キャリアの選択肢を大きく広げる力となります。

なお、以下の記事で不動産業界以外で宅建を活かしやすい仕事を紹介していますので、ぜひご覧ください。

独立開業という選択肢

宅建資格を取得することで、将来的に独立開業という選択肢も視野に入れられます。

不動産仲介業として地域密着型のビジネスを展開したり、不動産コンサルタントとして個人の資産運用をサポートしたりするなど、様々な形で活躍できます。

宅建の使い道として、独立開業は大きな魅力の一つですが、成功するためには、十分な準備と計画が必要です。

市場調査、資金調達、集客戦略など、綿密な準備を行うことで、独立開業の成功率を高めることができるでしょう。

宅建を活かしたキャリア戦略

宅建資格はキャリアアップ、キャリアチェンジを目指すうえでも非常に有効なツールとなります。
ここでは、宅建の使い道をキャリア戦略という視点から、具体的な事例を交えて解説します。

キャリアアップの道筋

宅建資格を持っていることで、社内での評価が高まり、昇進や昇給につながる可能性が高まります。

特に不動産会社では、宅建士の資格を持つことは、管理職への昇進の必須条件となっている場合も少なくありません。

また、より専門性の高い部署への異動や、新規事業の立ち上げメンバーへの抜擢など、キャリアアップのチャンスが広がります。

宅建の使い道として、上位資格(マンション管理士、不動産鑑定士など)の取得や、他の専門知識(ファイナンシャルプランナー、行政書士など)との組み合わせることで、更なるキャリアアップを目指すことも可能です。

収入アップも期待できる

宅建資格を取得することで、資格手当の支給や昇給など、直接的な収入アップが期待できます。
企業によっては、毎月数万円の資格手当が支給される場合もあります。

現在、私が所属している不動産会社では、宅建を取得するだけで月2万円の手当が支給されます。

また、より高い役職に就くことで、基本給や賞与の増額も期待できるでしょう。
さらに独立開業して成功すれば大幅な収入アップも夢ではありません。

宅建の使い道として、収入面でのメリットは非常に大きいと言えます。

他業種へのキャリアチェンジ

宅建資格を活かして、他業種へキャリアチェンジを目指すのもおすすめです。

不動産業界はもちろん、さまざまな業界で活かせる宅建資格は、転職でキャリアチェンジを目指す方の強みとなるでしょう。

私自身も宅建資格を活かして不動産会社のコピーライターへ転職しました!

副業で活用する

宅建資格は副業で活用しやすい資格でもあります。
たとえば重要事項説明などの独占業務の代行です。
具体的には、宅建の有資格者にのみ認められている以下の独占業務を行います。

重要事項説明
重要事項説明書(35条書面)の記名・押印
契約書(37条書面)の記名・押印

また、資格取得の経験を活かして、資格講座の講師を行う方法もあります。

そして、もっともおすすめなのが、知識を活かしてWebライターとして活動する方法です。

私は宅建資格を活かして、不動産ライターへの道を切り拓きました。

「宅建資格は取得したけど、使い道がなくて悩んでいる…」

そんな方向けに以下の記事を作成していますので、ぜひ御覧ください。

【参考例】宅建を活用したキャリアチェンジ

最後に32歳で宅建資格を取得した私自身がどのようにキャリア戦略へ活かしたのか紹介します。

2018年に32歳で宅建取得

私が独学で宅建を取得したのは2018年、32歳のときです。

当時はビル管理会社に勤務しており、宅建も知識や独占業務が仕事に直接活用できる場面はありませんでした。

ビル管理会社だったので、手当も無しでした。

多少は知識を業務に活かせることもありましたが、不動産会社ではないので「頑張って取得した割には使えないなぁ」という印象を抱いていました。

2020年から副業Webライターの仕事に活用

宅建を取得してから2年後の2020年より、私は宅建資格を武器に不動産ライター(副業)として活動し始めます。

私が「宅建」の強みを明確に感じるようになったのは、この時期からです。

最初はクラウドソーシングで仕事を探していましたが、不動産系のライティング案件は、宅建の有無によって仕事を受けられるかどうかが大きく変わります。

不動産会社での勤務が未経験でありながら、多くの業務を獲得できたのは、宅建資格があったからこそと思っています。

2024年から不動産会社のコピーライターとして転職

さらに4年後、私は副業Webライターの経験と、宅建資格を自身の強みとして、不動産会社のコピーライターとして転職します。

転職時には副業での経験に加え、宅建資格を取得していることが、会社から大きく評価されました。

キャリアチェンジの具体的な内容は、以下のnoteで詳しく書いているので、ぜひご参考にしてください。

私が副業、転職へのステップを踏めたのは、宅建を取得できたからに他なりません。

現状、使い道がなくても将来的に自分のキャリアを考えたときに、宅建は強い味方になる可能性があります。

まとめ 

宅建資格は、就職・転職、キャリアアップ、独立開業など、様々な可能性を秘めた、非常に魅力的な資格です。

不動産業界はもちろんのこと、建築業や金融業、一般企業の総務・経理部など、幅広い分野でその知識と資格が活かせるため、キャリアの選択肢を大きく広げることができます。

宅建の使い道をしっかりと理解し、自身のキャリアプランに活かすことで、未来を大きく拓くことができるでしょう。

宅建資格の取得は、決して簡単な道のりではありませんが、その努力に見合うだけの価値があるといえます。

以下の記事で私が宅建資格を取得したときの実体験を紹介しているので、宅建取得を目指す方はぜひ参考にしてください。

この情報が、宅建資格の取得を検討されている皆様にとって、少しでもお役に立てれば幸いです。

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